Nos actualités

À Paris, le prix de location d’un local commercial dépend bien plus de son emplacement et de ses caractéristiques que de sa seule surface. Le loyer moyen indicatif d’un local commercial se situe autour de 550 à 600 €/m²/an, soit environ 46 à 50 €/m²/mois, hors charges et hors taxes. Mais cette moyenne reste seulement un repère : le loyer réel dépend de nombreux ...

Au 42 rue des Jeûneurs, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, un plateau de 105 m² a récemment été cédé à JOOMY, cabinet de recrutement. Nous sommes ravis d’avoir accompagné cette opération au cœur d’un quartier dynamique et recherché de la capitale. Avec son emplacement central et sa bonne desserte, cette adresse offre un cadre de travail attractif dans un secteur prisé des entreprises. ...

Nouvelle transaction dans le 2ᵉ arrondissement de Paris : Optireal a accompagné la vente d’une surface de bureaux de 224 m² au 42 rue des Jeûneurs, acquis par la Foncière Dauphinoise dans le cadre d’un projet de transformation en bureaux opérés. Un emplacement central au cœur du 2ᵉ arrondissement À proximité des Grands Boulevards, du Sentier et de la Bourse, la rue des Jeûneurs ...

Au 25 rue de Lille, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, Oggetti Veneziani ouvrira prochainement une nouvelle boutique dédiée à l’artisanat vénitien. Nous sommes ravis d’avoir accompagné l’installation de cette maison artisanale, spécialisée dans la création d’abat-jour et de linge de maison. Avec son univers élégant et ses pièces réalisées dans le respect des savoir-faire traditionnels, Oggetti Veneziani apportera une touche singulière et raffinée au ...

C’est une question que se posent de nombreux entrepreneurs. L’immobilier d’entreprise est souvent le deuxième poste de dépense après les salaires. Faire le bon choix peut donc avoir un impact majeur. Que vous lanciez votre activité, ouvriez un commerce ou développiez votre entreprise, ce choix influence directement votre trésorerie, vos investissements et votre souplesse. Contrairement aux idées reçues, acheter ses locaux professionnels n’est pas ...

Le marché immobilier d’entreprise à Paris traverse une période complexe. Depuis plusieurs années, les entreprises revoient leurs besoins, les investisseurs se montrent plus prudents, les taux d’intérêt ont changé les règles du jeu et les bureaux ne se louent plus aussi facilement qu’avant. Pourtant, dire que le marché est « mauvais » serait trop simpliste. En réalité, il est surtout devenu plus sélectif. Un ...

L’immobilier de bureaux reste une classe d’actifs intéressante, mais il ne suffit plus d’acheter un plateau, de signer un bail 3/6/9 et d’attendre. Depuis la crise du Covid, le télétravail, la hausse des taux, les nouvelles exigences en matière d’ESG et la baisse de la demande dans certains secteurs ont changé les règles du jeu. En Île-de-France, par exemple, la demande placée de bureaux ...

Un bureau vacant coûte cher dès le premier mois. Au-delà des loyers non perçus, chaque période de vacance peut représenter entre 3 % et 8 % du rendement annuel perdu. Les charges fixes continuent aussi de courir : taxe foncière, entretien, copropriété, assurances… Elles représentent souvent 15 % à 25 % du loyer facial annuel. Sur un actif de 300 m² en Île-de-France, quelques ...

Au 11 rue de Médicis, à deux pas du Jardin du Luxembourg, un nouveau fleuriste ouvrira prochainement ses portes au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris. Nous sommes ravis d’avoir accompagné la location de ce local commercial à Paris 6ᵉ, situé rue de Médicis, pour l’installation d’un fleuriste indépendant. Entre fleurs de saison, compositions florales et ambiance chaleureuse, cette nouvelle adresse apportera une belle ...

Au 51 rue Amelot, dans le 11e arrondissement de Paris, une boutique trouve preneur et accueillera prochainement un café au concept créatif.

Une agence d’architecture s’installe dans de nouveaux bureaux rue du Château Landon, Paris 10e, au sein d’un immeuble mixte offrant un environnement calme et verdoyant.

Nous sommes heureux d’avoir accompagné Propos Utiles, cabinet de conseils boursiers depuis 1952, dans la location de ses nouveaux bureaux à Paris 9e. Les bureaux sont situés 29 rue Bleue, Paris 75009, au sein d’un immeuble haussmannien rénové, offrant des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins de l’entreprise. Une implantation stratégique au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris Le ...